Hipoteca Vivienda

Sabemos que la vida está hecha para disfrutar. Por eso, queremos ofrecerte una hipoteca con la que te olvidarás de las hipotecas. Benefíciate de condiciones que se adaptan a tus necesidades, sin sorpresas ni imprevistos.

Nuestro compromiso es claro: evitarte complicaciones.

Durante todo el proceso estarás acompañado por un asesor personal que te ayudará con todas las gestiones y trámites. Resolverá tus dudas con total transparencia y se encargará de que todo resulte sencillo y ventajoso para ti.

Si ya tienes hipoteca y estás pensando en cambiarla, pregúntanos sin compromiso.

Y además, ¡reducimos tus gastos! Porque no tendrás que pagar por los gastos de notaría, gestoría, registro y AJD asociados a la hipoteca.

Porque sabemos que buscas tranquilidad y quieres que tu cuota sea siempre la misma, en Globalcaja disponemos de la Hipoteca Te lo mereces Fijo, con un tipo de interés fijo durante todo el plazo del préstamo. Sin sorpresas.

Podrás disponer de hasta el 80% del menor valor entre tasación y compraventa, si es para tu primera vivienda.

Te ofrecemos distintos plazos, para que puedas elegir el que más se ajuste a tus necesidades: de 10 a 30 años. Ten cuenta que la suma del plazo que solicites y la edad del menor de los titulares del préstamo no debe superar los 75 años.

Además, podrás conseguir una rebaja de hasta un 1% en el tipo de interés nominal si cumples con las siguientes condiciones:

• Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes por importe de al menos 1.000€ mensuales entre todos los titulares del préstamo.
• Tenencia y uso de una tarjeta de crédito de Globalcaja.
• Tener contratado, vigente y al corriente de pago un seguro de vida con Rural Grupo Asegurador, con un importe de al menos el 70% del capital pendiente del préstamo.
• Tener contratado, vigente y al corriente de pago un seguro de hogar con Rural Grupo Asegurador.

En Globalcaja tenemos la hipoteca con interés mixto que estabas esperando. Aprovéchate de las excelentes condiciones que te ofrecemos.

Podrás disponer de hasta el 80% del valor menor entre tasación y compraventa, si es para tu primera vivienda, y un plazo de hasta 30 años para devolverlo. Ten cuenta que la suma del plazo que solicites y la edad del menor de los titulares del préstamo no debe superar los 75 años.

Durante el primer año, te aplicaremos un tipo fijo. Transcurrido ese plazo, se aplicará un tipo de interés variable referenciado al Euríbor. El diferencial aplicado podrá rebajarse hasta en un 1% si cumples con las siguientes condiciones:

• Domiciliación de nómina o ingresos recurrentes por importe de al menos 1.000€ mensuales entre todos los titulares del préstamo.
• Tenencia y uso de una tarjeta de crédito de Globalcaja.
• Tener contratado, vigente y al corriente de pago un seguro de vida con Rural Grupo Asegurador, con un importe de al menos el 70% del capital pendiente del préstamo.
• Tener contratado, vigente y al corriente de pago un seguro de hogar con Rural Grupo Asegurador.

Calcula tu cuota en nuestro simulador online →

• Gestionaremos tu hipoteca de principio a fin: Estaremos contigo desde que nos solicites información hasta que firmes el contrato de compraventa. Resolveremos todas las dudas que tengas y te explicaremos todas las características del préstamo y sus condiciones.
• Nos encargaremos de todos los trámites: Gestoría, notaría, registro… para que solo tengas que preocuparte de lo que de verdad te importa.
• Benefíciate de condiciones preferentes: Ahorra en tu cuota mensual.
• Información clara y transparente: En cualquier momento podrás consultar el importe pendiente, las cuotas pagadas, plazo, intereses… ¡Para que no te pierdas nada!
• Contratación sencilla: Tan solo tendrás que resolver a unas preguntas muy simples y te facilitaremos la documentación requerida.
• Realiza amortizaciones cuando quieras: Reduce tu cuota o el tiempo de duración del préstamo cuando desees.

Debes tener en cuenta que el préstamo estará sujeto a su aprobación por parte de los órganos de decisión de la entidad.

Si te decides por un préstamo hipotecario referenciado a un índice variable en el tiempo, cualquier cambio en este en los diferentes momentos de revisión de tu préstamo tendrá como resultado la modificación de la cuota que pagas. Por ello, variaciones al alza de ese índice supondrán un incremento de la cuota que debes abonar y, al contrario, disminuciones en el índice provocarán la reducción de la culta de la hipoteca.

En el caso de que te retrases con los pagos de las cuotas, tendrás que abonar los correspondientes intereses de demora, así como la comisión por reclamación de cuotas impagadas.

Si la situación de impago se prolongase, la entidad podría recuperar la cantidad pendiente de cobro mediante la venta del bien hipotecado, según las condiciones que se pacten por las partes en el contrato. Además, si el préstamo hipotecario contase con la garantía adicional de uno o varios avalistas, en caso de producirse una situación de impago la entidad podrá exigir al avalista o avalistas el cobro de los pagos pendientes.

• Si estás interesado en solicitar una hipoteca con nuestra entidad, una vez hayamos analizado cuáles son tus necesidades de financiación, te entregaremos un documento (FIPRE) con toda la información necesaria para que puedas valorar las condiciones de la propuesta.
• Cuando lo tengas todo claro, y si decides continuar con tu solicitud, te entregaremos un nuevo documento (FIPRE / Oferta vinculante), que contendrá el detalle de las condiciones económicas personalizadas de la hipoteca: comisiones, tipos de interés, cuadro de amortización, bonificaciones en caso de disponer o tener contratados en la entidad ciertos productos, etc. Este último documento incluye, además, el Anexo de cobertura de tipos de interés.
• Una vez que la operación haya sido aprobada por la entidad, se procederá a la firma ante notario tanto del contrato del préstamo (Contrato de préstamo para consumidores) como del contrato de compraventa.
• Tras la firma del contrato, y hasta su fecha de finalización, te haremos llegar cada mes el recibo de la cuota abonada. En él podrás consultar todos los detalles de la operación: importe concedido, importe pendiente, importe ya amortizado, cuánto has pagado de intereses, comisiones, número total de cuotas y cuotas pendientes.
• Con cada revisión, te comunicaremos también el tipo de interés que te corresponderá aplicar hasta el próximo período. Y tras la revisión del tipo de interés, si este cambia, te remitiremos un nuevo cuadro de amortización hasta el próximo período de revisión.
• Por último, si en algún momento amortizas el préstamo total o parcialmente, te enviaremos un documento con el importa amortizado, el capital pendiente, gastos que se hayan producido, etc.