Puntos claves

Estos son los puntos clave que hay que tener en cuenta y las comprobaciones que hay que realizar para efectuar la valoración de una vivienda antes de comprarla.

• ¿Me gusta su ubicación?.
• ¿Me satisface el nivel de equipamientos de la zona?.
• ¿Hay transportes públicos?.
• ¿Puedo llegar fácilmente al trabajo y al colegio de mis hijos?.
• ¿La vivienda está libre de cargas, está afectada por algún plan urbanístico?.
• ¿Esta ubicada en una zona ruidosa?.

• ¿La superficie útil de la vivienda cumple mis expectativas? (No se ha de incluir en la superficie útil las paredes y los patios).
• ¿Me gustan las vistas que ofrece, tiene buena orientación al sol?.
• ¿La distribución, el espacio y el número de habitaciones me parecen adecuados?.
• ¿Dispone de balcones, terraza, jardín, etc.?
• ¿Dispone de parking propio o existe suficiente aparcamiento en la zona?.

• ¿La estructura está en buen estado? (No hay grietas o humedades).
• ¿El aislamiento térmico y acústico es suficiente? (Importante comprobar el estado de las ventanas y puertas).
• ¿Dispone de calefacción o aire acondicionado?.
• ¿Los grifos funcionan y hay agua caliente?.
• ¿Las instalaciones de electricidad y de gas cumplen las normas oficiales?.