Puntos claves

Estos son los puntos clave que hay que tener en cuenta y las comprobaciones que hay que realizar para efectuar la valoración de una vivienda antes de comprarla.

Datos a tener en cuenta en cuanto a su UBICACIÓN:
  • ¿Me gusta su ubicación?.
  • ¿Me satisface el nivel de equipamientos de la zona?.
  • ¿Hay transportes públicos?.
  • ¿Puedo llegar fácilmente al trabajo y al colegio de mis hijos?.
  • ¿La vivienda está libre de cargas, está afectada por algún plan urbanístico?.
  • ¿Esta ubicada en una zona ruidosa?.
Datos a tener en cuenta en cuanto a la VIVIENDA:
  • ¿La superficie útil de la vivienda cumple mis expectativas? (No se ha de incluir en la superficie útil las paredes y los patios).
  • ¿Me gustan las vistas que ofrece, tiene buena orientación al sol?.
  • ¿La distribución, el espacio y el número de habitaciones me parecen adecuados?.
  • ¿Dispone de balcones, terraza, jardín, etc.?
  • ¿Dispone de parking propio o existe suficiente aparcamiento en la zona?.
Datos a tener en cuenta en cuanto a su CONTRUCCION  e INSTALACIONES:
  • ¿La estructura está en buen estado? (No hay grietas o humedades).
  • ¿El aislamiento térmico y acústico es suficiente? (Importante comprobar el estado de las ventanas y puertas).
  • ¿Dispone de calefacción o aire acondicionado?.
  • ¿Los grifos funcionan y hay agua caliente?.
  • ¿Las instalaciones de electricidad y de gas cumplen las normas oficiales?.